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北京土地市场再遇底价成交未现场竞价世界和平

2020-02-14 19:28:10来源:励志吧0次阅读

北京土地市场再遇“底价”成交 未现场竞价

本报讯 昨日,从北京市土地整理储备中心获悉,大兴区庞各庄镇一商业金融用地成功出让,成交价格3.05亿元,与上最后竞价相同,折合楼面价约2113元/平方米。据了解,这已是两天来第二宗直接以上竞价出让的土地,没有进入现场竞价环节。近期土地市场频频爆冷北京市土地整理储备中心站显示,庞各庄镇商业地块计划建筑面积约14.4万平方米。截至昨日上午,共有三家企业参与上竞价,第三家报价为3.05亿元。终究,北京龙熙丽景房地产开发有限公司以这一价格摘得该地块。此前一天出让的大兴区孙村组团四期A-24居住用地也遇到类似情况:3家企业上竞价,但仅北京新唐兴业地产一家到现场竞价,直接以4.76亿元的上竞价价格摘得该地块,楼面价折合5877元/平方米。同日出让的顺义区站前街星光国际城地块虽然有4次上报价,但参与现场竞价的企业仅两家。北京中原地产研究总监张大伟表示,从近期多宗地块出让情况看,目前许多开发商拿地比调控前更加谨慎,主要原因指向楼市调控及信贷供应收紧。可以比较的是,在2007年9月孙村组团A-06、07、13、14地块竞争中,金融街建设开发有限公司力挫金地、龙湖、首创等7家房企,中标价溢价率超过160%。多宗地挂牌半月无人问昨日,还从北京市土地整理储备中心站看到,大兴区生物医药基地东配套4、5号地从4月19日开始竞价,至今半月还没有企业上竞价。而去年12月,保利、龙湖、金融街等大牌开发商均在该区域斩获地块。和大兴生物医药基地4、5号地块一样遭受冷落的,还有平谷区马坊镇两宗居住用地。从4月20日开始竞价一样无人问津。马坊镇另外一宗地块也唯一一次上报价。(本文来源:新京报作者: 张旭 ):NN046

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