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龙泉驿速度坚定企业投资信心

2019-11-16 09:59:28来源:励志吧0次阅读

“龙泉驿速度”坚定企业投资信心

从企业拿地到办理完《建设工程规划许可证》,仅用了50天时间,从项目设计方案上报区规委会审议到办理完《建设工程规划许可证》,则只用了短短的16天。这样的“龙泉驿速度”,让领地溪山籣台项目的相关负责人十分感动。曾让企业负责人担心不已的“流程繁琐”“审批时限长”“不好办证”,在区规划局、建设局、国土局等相关部门的提前介入、会商解决下,变得简单、快捷,进一步坚定了企业投资龙泉驿的信心与决心。

今年4月上旬,成都悦航房地产开发有限公司取得龙泉华信大道旁一宗住宅用地的开发权,取得《建设工程规划许可证》是当务之急。按照拍地条件要求,建设单位须在净地范围外同步代建公服设施(社区综合体和综合运动场),这在我区尚属首次。而此时,公服设施的业主未明确、土地权属未明确,而这些都是规划许可的前置必备条件,公服设施的规划审批势必会影响到住宅项目本身的审批时间,如何加快开展规划审批工作?这是规划审批遇到的新难题

知难而上,解决难题。区规划局在了解到该项目的实际情况后,没有坐等企业找上门来再想解决办法,也没有坐等企业解决了前置审查存在的问题再来接件受理,而是提前介入,不但主动为项目提前开展设计方案的预审查,为项目抢时间,而且当企业在办理前端相关手序时,就积极主动与区建设局、国土局等部门加强沟通与协调,多次召开联席会议,共同研究政策、寻求解决办法,最终在项目正式报建前即明确了代建项目的审批条件和报建流程。6月11日,企业接到区规划局通知,住宅项目和代建公服设施的《建设工程规划许可证》一起办下来了,相关后续手续工作可以加紧进行了。

“一拿到这个项目,我们就发现了其中的难点所在,原以为要花很长的时间才能解决的问题,没想到这么快就解决了,一点没有影响我们的后续施工,十分感谢规划、建设、国土等部门,让我们看到了‘龙泉驿速度’和‘龙泉驿方法’。”企业负责人感动地说。

“领地溪山籣台项目”的快,只是近年来区规划局加强规划管理,破解办事难题的一个缩影。针对规划许可审批范围广、审批过程长、审批刚性强、审批关联要素多等特点,规划局不断加强自身协调,优化流程,从确保我区规划审批与全市“11+2”中心城区“六统一”(事项名称统一、办理依据统一、申报材料统一、办理时限统一、办事流程统一、表单内容统一)入手,实施精简规划许可的前置条件、精简规划许可的土地条件、精简规划许可的审批程序等“三个精减”方面入手,不断简化办事程序,让企业、群众办理规划审批时少了许多“障碍”。

与此同时,更要让企业、群众办事多一些“简便”。规划局推行“四个先行”,对教育医疗等民生项目开辟“绿色通道”,建立“容缺办理机制”,推进下一环节工作;对已签署成交确认书,但因资金等原因尚未取得土地的项目,提供规划咨询服务,“先行”对设计方案进行预审;对有地下室的项目,“先行”办理基坑部分的《建设工程规划许可证》,为项目提前开挖土方创造条件,节约建设工期;为解决项目在取得许可手续后因放线无法准确定位而导致项目无法开工的问题发生,将放线审查工作前移,在规划许可前“先行”介入比对,从而有效避免了问题的发生。

主动服务项目单位、主动对接审批部门、主动实行延时服务等一系列创造性工作的开展,使得全区规划审批机制不断改革,规划服务水平不断提高,为营造良好营商环境、推进高质量发展和公园城市建设提供坚强的规划保障。

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