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首套房政策微調加速湖南明確將降首付減稅款

2019-11-09 04:29:51来源:励志吧0次阅读

首套房政策微调加速 湖南明确将降首付减税款

据新浪、易等媒报道,在5月29日湖南发改委召开的全省经济形势座谈会上,下发文件明确表示在房地产调控总基调不变的情况下,为了促进刚性需求,引导市场形成统一预期,将推出利率优惠、降低首套房首付比例、减免相关税费等措施,支持居民购买首套普通住房

而在微调首套房政策的同时,座谈会上下发的文件也显示,今年“不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策”,也“不可能松动房地产政策”

对此,中原地产张大伟表示,“湖南针对首套房政策的松绑符合中央的调控口径,出台后不存在被叫停的风险”

去年以来多个城市放松楼市调控政策被叫停佛山、成都和上海放松商品住宅限购措施,芜湖对商品住房的契税补贴和购房补贴扩大了范围和额度,这些放松限购政策及明显放松楼市调控政策城市均被叫停

不过,今年5月7日,扬州出台的《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》却顺利通过,当地将从2012年7月1日起对个人购买成品住房进行4%-6%不等的奖励,执行期暂定一年由此也引发了市场对于政策松绑的预期

但中指院认为,目前房地产调控政策更注重“稳定”,明显放松楼市调控政策、打破政策稳定预期的行为仍不会被允许5月23日,国务院常务会议上温家宝总理指出“稳定和严格实施房地产市场调控政策”5月19日,温家宝总理在鄂调研,主持召开经济形势座谈会时也指出要“稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给”

张大伟分析称,“全国主要城市的限购、限贷依然将严格执行但从目前市场来看,再次出台严厉调控政策的可能性已经为零其他地方则很可能跟进湖南针对首套房政策的微调,并影响有资格购房人群的市场预期”

同时他预计,三季度楼市成交仍将继续回暖,但反弹的幅度还要看刺激经济的力度

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