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二手房交易坑多知道了这两点可以省去很多麻

2019-09-20 13:58:45来源:励志吧0次阅读

二手房交易坑多,知道了这两点,可以省去很多麻烦事

房地产市场在过去的十几年的时间里面,一直都是处在快速发展阶段的。有专家指出,房地产市场已经进入发展的第三个阶段了,已经从高速发展模式转变为高质量发展模式了。在房地产高速发展时期,房地产市场的销售旺季都是“金九银十”。

但是在2018年的时候,房地产市场并没有迎来销售旺季“金九银十”。根据相关的统计数据显示,2018年10月份的时候,包括北京在内的10个城市的二手房的成交数量是十分的惨淡,数据显示,10个城市一个月二手房的成交数量仅仅只有3.9万套。

这里读者朋友们可以注意一下,这个3.9万套的数据并不是一个城市二手房的成交量,而是连北京在在内的10个城市的二手房的成交数量。这一份数据说明了什么问题呢?说明了二手房市场也发生了重大的改变。

以前二手房一直都是很火爆的,因为购房者是能够实地的去考察二手房的,并且购买二手房是不需要去等待的,而且里面都是装修好了的,所以购房者只需要拎包入户即可。因此,在过去购买二手房的人是很多的。而且二手房市场的情况是能够直接反映出楼市具体情况的。

虽然楼市降温之后,大家买房子都不太积极了,但是为了大家在购买二手房的时候不被坑,今天笔者在这里帮大家排下雷,在你购买二手房的时候,你一定要注意以下几个事项,不然你就算是将钱付给房东了,这一个房子可能也是不属于你的。

第一点需要注意的地方:户口问题一直是很重要的一点,在购买二手房的时候,一定要仔细的去核对好户口

很多人买房子其实更多的是为了享受服务才购买的,比如:小孩教育等。而孩子在上学的时候,有一个东西是经常需要用到的,这一个东西就是:户口。买房子的时候会遇到一个问题,这一个问题就是落户问题。

所以大家在买房之前一定要搞清楚,原来的房东户籍是不是迁出去了,如果原来房东户籍迁出去了那就行。如果原来房东没有迁出去的话,那么你就算是付完钱了,房子拿到了,你的户籍也是没有办法迁进去的。

第二点需要注意的地方:买房子之前一定要清楚房子的真正房东究竟是谁

虽然二手房市场之前都是很火爆的,但是二手房的市场还是不太规范的,所以二手房市场一直都是很混乱的。因为二手房市场是比较混乱的,没有什么规范的,所以经常会出现真假房东的事情。因此,大家在买房之前一定要先清除房子的真正房东究竟是谁。

如果你在不清楚真正房东是谁的时候就去进行交易的话,那么最后被坑的只能是你自己。因此,为了保证大家的合法利益,在买房之前一定要确认好真房东是谁才可以。

二手房交易处处是坑,担心自己一不小心就被骗?明白上面两点,你可能会轻松许多!

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